Le blog
Tout comprendre sur le squat.
Vos droits, les procédures, les délais, les prix, les bons réflexes : nos guides pour propriétaires face au squat et aux loyers impayés.
À la une
Récupérer sa maison squattée : combien de temps et par où commencer ?
Maison squattée : les délais réels, les étapes concrètes et comment déloger un squatteur rapidement pour retrouver votre bien.
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Guide
Expulsion d'un squatteur en 72h : comment fonctionne la voie du préfet
Comprendre l'expulsion d'un squatteur en 48 à 72h via la mise en demeure du préfet : conditions, délais et démarches concrètes.
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Guide
Squatteur dans votre logement : les 5 étapes pour récupérer votre bien
Découvrez comment déloger un squatteur en 5 étapes concrètes : constater l'occupation, agir vite, sécuriser le bien et récupérer votre logement.
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Violation de domicile : quelles preuves réunir face à un squatteur
Constat, photos, plainte : les preuves à réunir pour activer la procédure accélérée anti-squat et faire jouer le délai des 48h.
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Guide
Loi anti-squat 2026 : ce qui a changé pour les propriétaires
Sanctions, procédure accélérée, résidence secondaire : ce que la loi anti-squat protège vraiment en 2026.
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Guide
Résidence secondaire : comment la loi anti-squat vous protège désormais
Ce que la loi anti-squat de 2023 change concrètement pour protéger votre résidence secondaire face aux squatteurs.
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Guide
Squat de moins de 48h : la procédure express pour agir vite
Squat de moins de 48h : flagrant délit, mise en demeure du préfet et réflexes à avoir dans les premières heures pour reprendre votre bien.
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Guide
Comment déloger un squatteur : le guide complet 2026 pour propriétaires
Le guide clair et concret pour comprendre comment déloger un squatteur en 2026 : constat, délais, solutions et départ rapide sans violence.
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Squat : quelles peines encourent réellement les occupants illégaux ?
Peines de prison, amendes, résidence secondaire : ce que prévoit vraiment la loi anti-squat contre les occupants illégaux.
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Trêve hivernale et squatteurs : pourquoi elle ne les protège pas
Squatteurs et trêve hivernale : dates 2025-2026, exceptions et ce qu'un propriétaire peut faire.
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Loi Kasbarian-Bergé : les nouvelles sanctions contre les squatteurs
Ce que la loi anti-squat du 27 juillet 2023 change vraiment pour les propriétaires : peines, délais et protections renforcées.
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Faire partir un squatteur sans violence : ce qui fonctionne vraiment
Comment déloger un squatteur sans violence : les méthodes qui obtiennent un départ rapide et durable, sans se mettre en tort.
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Squatteurs : pourquoi les premières heures sont décisives
Flagrant délit, procédure accélérée, mise en demeure du préfet : comprendre pourquoi agir dans les 48 premières heures change tout face à un squat.
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Trêve hivernale 2025-2026 : dates, règles et exceptions
Dates de la trêve hivernale 2025-2026, ce qu'elle change pour l'expulsion d'un locataire et pourquoi les squatteurs échappent souvent à la règle.
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Expulser un squatteur en hiver : ce que dit vraiment la loi
Trêve hivernale et squatteurs : dates 2025-2026, exceptions et vos vrais recours quand un occupant sans droit refuse de partir en hiver.
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Locataire ou squatteur : qui est concerné par la trêve hivernale ?
Trêve hivernale et squatteurs : dates 2025-2026, exceptions, et ce qui distingue vraiment un locataire d'un occupant sans droit ni titre.
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Loyers impayés : la procédure complète expliquée aux propriétaires
Locataire qui ne paye plus le loyer : que faire ? Le guide clair, étape par étape, de la relance à l'expulsion pour propriétaires.
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Impayés de loyer : les erreurs à éviter absolument
Locataire qui ne paye plus le loyer, que faire ? Les erreurs qui coûtent cher et les bons réflexes pour un propriétaire.
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Locataire mauvais payeur : vos droits et vos recours en 2026
Loyers impayés en 2026 : les réactions utiles dès le premier retard, la procédure d'expulsion et les recours concrets pour un propriétaire.
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Locataire qui ne paie plus : que faire dès le premier impayé
Premier loyer impayé : les réflexes à adopter tout de suite, la procédure et les leviers concrets pour un propriétaire.
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Protéger sa maison vide des squatteurs : la check-list avant de partir
Résidence secondaire, logement en vente ou entre deux locataires : une maison inoccupée attire les squatteurs. Voici la check-list complète pour sécuriser votre bien avant de partir, réduire les risques d'occupation illégale et savoir quoi faire si l'irréparable arrive.
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Local commercial ou entrepôt squatté : vos recours
Un local commercial, un entrepôt ou un hangar occupé illégalement paralyse votre activité et vos revenus. Voici vos recours concrets et comment récupérer les lieux vite.
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Squatteur ou locataire : quelle différence aux yeux de la loi
Squatteur ou locataire, la loi ne traite pas ces deux situations de la même façon. Comprenez ce qui distingue l'occupation illégale d'un impayé de loyer, et ce que cela change concrètement pour un propriétaire.
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Combien de temps faut-il pour expulser un squatteur en France ?
Flagrant délit, procédure administrative accélérée ou voie judiciaire classique : les délais pour expulser un squatteur varient de quelques heures à plus d'un an. Voici ce qui les explique, et comment retrouver votre logement bien plus vite.
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Porte et dispositifs anti-squat : lesquels dissuadent vraiment
Porte blindée, alarme, plaque anti-effraction : quels dispositifs anti-squat dissuadent réellement un logement vacant, et lesquels ne font qu'illusion. Le point complet pour protéger votre bien.
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Peut-on déloger un squatteur soi-même ? Les risques à connaître
Vous découvrez que des squatteurs occupent votre logement et l'envie d'agir seul est légitime. Mais déloger un squatteur soi-même expose à de vrais risques. Voici ce qu'il faut savoir avant d'ouvrir cette porte.
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Terrain ou garage squatté : que faire pour le récupérer
Terrain, parcelle ou garage occupé sans droit ? Voici les bons réflexes pour réagir vite, protéger vos droits de propriétaire et récupérer votre bien rapidement.
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Occupant sans droit ni titre : définition et ce que ça change
Un occupant sans droit ni titre est une personne qui reste dans un logement sans bail ni autorisation. Comprenez ce que recouvre cette notion, ce qu'elle change pour vous, propriétaire, et comment reprendre la main sur votre bien rapidement.
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Opération tranquillité vacances : comment ça marche et est-ce suffisant ?
L'Opération Tranquillité Vacances (OTV) permet de faire surveiller votre logement pendant une absence prolongée. Voici comment en profiter, ce qu'elle couvre réellement, et pourquoi elle ne protège pas contre tous les risques d'occupation illégale.
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Squat et dégradations : assurance, état des lieux et remise en état
Squat, vandalisme, logement dégradé : ce que couvrent votre assurance et la garantie PNO, pourquoi l'état des lieux est décisif et comment organiser la remise en état une fois le bien libéré.
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Location saisonnière ou Airbnb : quand l'occupant refuse de partir
Un voyageur qui prolonge son séjour sans accord et refuse de rendre les clés peut virer au cauchemar pour un propriétaire de location saisonnière. Voici comment réagir vite et reprendre la main sur votre logement.
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Résidence secondaire squattée pendant les vacances : réagir vite
Vous découvrez votre résidence secondaire occupée par des squatteurs à votre retour de vacances ? Chaque heure compte. Voici les bons réflexes pour reprendre le contrôle de votre bien rapidement.
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Squatteur qui refuse de partir : quelles solutions concrètes
Un squatteur occupe votre logement et refuse de partir malgré vos demandes ? Voici les solutions concrètes pour reprendre possession de votre bien, comprendre vos droits et agir vite face à une occupation illégale.
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Changer les serrures après un squat : pourquoi et quand
Après un squat, changer les serrures n'est pas un détail : c'est le geste qui referme la porte sur les intrus et remet votre bien sous votre seul contrôle. Voici pourquoi, quand et comment le faire correctement.
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Prix d'un délogement de squatteur : à quoi s'attendre
Combien coûte réellement le délogement d'un squatteur ? Voici les postes de dépenses, les frais annexes et les critères qui font varier le prix, expliqués simplement.
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Loyers impayés : la caution et la garantie, comment les activer
Un locataire ne paie plus ? Découvrez comment activer concrètement la caution solidaire, la garantie Visale ou une assurance loyers impayés, et quels réflexes adopter dès le premier retard pour protéger votre bien.
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